湛江卷烟厂第一宿舍和鑫华大厦哪个好？

湛江湛江卷烟厂第一宿舍小区二手房售价6080元/平方米,湛江卷烟厂第一宿舍小区地址是（赤坎区） 康乐路5号;湛江鑫华大厦小区二手房售价待定,鑫华大厦小区地址是湛江市霞山区霞山路塘路133号;湛江赤坎湛江卷烟厂第一宿舍小区和泉庄片区鑫华大厦小区哪个好？