湛江卷烟厂第一宿舍和湾南路7号哪个好？

湛江湛江卷烟厂第一宿舍小区二手房售价6080元/平方米,湛江卷烟厂第一宿舍小区地址是（赤坎区） 康乐路5号;湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江赤坎湛江卷烟厂第一宿舍小区和赤坎湾南路7号小区哪个好？