湛江卷烟厂第一宿舍和霞山东村109号之二哪个好？

湛江湛江卷烟厂第一宿舍小区二手房售价6080元/平方米,湛江卷烟厂第一宿舍小区地址是（赤坎区） 康乐路5号;湛江霞山东村109号之二小区二手房售价待定,霞山东村109号之二小区地址是霞山东村109号;湛江赤坎湛江卷烟厂第一宿舍小区和霞山霞山东村109号之二小区哪个好？