土产公司宿舍和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江土产公司宿舍小区二手房售价待定,土产公司宿舍小区地址是遂溪县遂城镇湛川路17号土产公司宿舍 ;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江二小片区土产公司宿舍小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？