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湛江皇家公寓第一生活区小区二手房售价6851元/平方米,皇家公寓第一生活区小区地址是海滨街道海景路196号皇家公寓;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江霞山皇家公寓第一生活区小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？