皇家公寓第一生活区和五一路32号商住楼哪个好？

湛江皇家公寓第一生活区小区二手房售价6851元/平方米,皇家公寓第一生活区小区地址是海滨街道海景路196号皇家公寓;湛江五一路32号商住楼小区二手房售价待定,五一路32号商住楼小区地址是五一路32号;湛江霞山皇家公寓第一生活区小区和赤坎五一路32号商住楼小区哪个好？