皇家公寓第一生活区和帝景金岸二期（B区）哪个好？

湛江皇家公寓第一生活区小区二手房售价6851元/平方米,皇家公寓第一生活区小区地址是海滨街道海景路196号皇家公寓;湛江帝景金岸二期（B区）小区二手房售价11369元/平方米,帝景金岸二期（B区）小区地址是商铺,广东省湛江市赤坎区振华路;湛江霞山皇家公寓第一生活区小区和海田片区帝景金岸二期（B区）小区哪个好？