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湛江皇家公寓第一生活区小区二手房售价6851元/平方米,皇家公寓第一生活区小区地址是海滨街道海景路196号皇家公寓;湛江怡海邨小区二手房售价待定,怡海邨小区地址是观海路145号;湛江霞山皇家公寓第一生活区小区和霞山怡海邨小区哪个好？