皇家公寓第一生活区和劳动大厦哪个好？

湛江皇家公寓第一生活区小区二手房售价6851元/平方米,皇家公寓第一生活区小区地址是海滨街道海景路196号皇家公寓;湛江劳动大厦小区二手房售价待定,劳动大厦小区地址是(遂溪县) 中山路159号;湛江霞山皇家公寓第一生活区小区和三小片区劳动大厦小区哪个好？