皇家公寓第一生活区和湛江公路局直属分局宿舍哪个好？

湛江皇家公寓第一生活区小区二手房售价6851元/平方米,皇家公寓第一生活区小区地址是海滨街道海景路196号皇家公寓;湛江湛江公路局直属分局宿舍小区二手房售价待定,湛江公路局直属分局宿舍小区地址是椹川大道南73号;湛江霞山皇家公寓第一生活区小区和霞山湛江公路局直属分局宿舍小区哪个好？