财政局宿舍和永福楼哪个好？

湛江财政局宿舍小区二手房售价6192元/平方米,财政局宿舍小区地址是人民大道中34号,由自主管理开发;湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江一小片区财政局宿舍小区和霞山永福楼小区哪个好？