财政局宿舍和文东花园哪个好？

湛江财政局宿舍小区二手房售价6192元/平方米,财政局宿舍小区地址是人民大道中34号,由自主管理开发;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江一小片区财政局宿舍小区和三小片区文东花园小区哪个好？