财政局宿舍和特力花园哪个好？

湛江财政局宿舍小区二手房售价6192元/平方米,财政局宿舍小区地址是人民大道中34号,由自主管理开发;湛江特力花园小区二手房售价待定,特力花园小区地址是人民东二路3号;湛江一小片区财政局宿舍小区和霞山特力花园小区哪个好？