财政局宿舍和福民小区哪个好？

湛江财政局宿舍小区二手房售价6192元/平方米,财政局宿舍小区地址是人民大道中34号,由自主管理开发;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江一小片区财政局宿舍小区和赤坎福民小区哪个好？