湾北路西一号C6栋私人楼和港务局宿舍（建新东路12号）哪个好？

湛江湾北路西一号C6栋私人楼小区二手房售价待定,湾北路西一号C6栋私人楼小区地址是湾北路7号湛电家园;湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江赤坎湾北路西一号C6栋私人楼小区和霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区哪个好？