华峰小区和电信宿舍哪个好？

湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江电信宿舍小区二手房售价待定,电信宿舍小区地址是海滨六路;湛江霞山华峰小区和海滨大道北片区电信宿舍小区哪个好？