华峰小区和海宁小区（滨菉苑）哪个好？

湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江海宁小区（滨菉苑）小区二手房售价待定,海宁小区（滨菉苑）小区地址是湛江市霞山区海宁一横路65号;湛江霞山华峰小区和海滨片区海宁小区（滨菉苑）小区哪个好？