华峰小区和百兴苑哪个好？

湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江霞山华峰小区和百园片区百兴苑小区哪个好？