华峰小区和创新路71号哪个好？

湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江霞山华峰小区和霞山创新路71号小区哪个好？