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湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江万洲花园一期小区二手房售价7938元/平方米,万洲花园一期小区地址是湛江市霞山区人民大道南62号;湛江霞山华峰小区和新园片区万洲花园一期小区哪个好？