华峰小区和观海路7号哪个好？

湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江观海路7号小区二手房售价待定,观海路7号小区地址是湛江市霞山区观海路7号;湛江霞山华峰小区和海滨片区观海路7号小区哪个好？