华峰小区和热带研究所宿舍(文明中路)哪个好？

湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江热带研究所宿舍(文明中路)小区二手房售价待定,热带研究所宿舍(文明中路)小区地址是湛江市霞山区文明中路;湛江霞山华峰小区和建设片区热带研究所宿舍(文明中路)小区哪个好？