华峰小区和方兴苑哪个好？

湛江华峰小区二手房售价6530元/平方米,华峰小区地址是椹川大道南140号;湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江霞山华峰小区和霞山方兴苑小区哪个好？