荷花村港务局宿舍和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江荷花村港务局宿舍小区二手房售价5904元/平方米,荷花村港务局宿舍小区地址是建新东路12号港;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江霞山荷花村港务局宿舍小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？