翰林苑和天怡居哪个好？

湛江翰林苑小区二手房售价7696元/平方米,翰林苑小区地址是湛江市霞山区人民大道南79-2号,由小区自主物业开发;湛江天怡居小区二手房售价待定,天怡居小区地址是新华南路3号;湛江新园片区翰林苑小区和吴川天怡居小区哪个好？