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湛江翰林苑小区二手房售价7696元/平方米,翰林苑小区地址是湛江市霞山区人民大道南79-2号,由小区自主物业开发;湛江烟厂宿舍小区二手房售价待定,烟厂宿舍小区地址是湛江赤坎赤坎城区;湛江新园片区翰林苑小区和赤坎烟厂宿舍小区哪个好？