翰林苑和石油大厦哪个好？

湛江翰林苑小区二手房售价7696元/平方米,翰林苑小区地址是湛江市霞山区人民大道南79-2号,由小区自主物业开发;湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江新园片区翰林苑小区和霞山石油大厦小区哪个好？