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湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江水泥厂宿舍一区小区二手房售价待定,水泥厂宿舍一区小区地址是湛江市霞山区椹川东四路;湛江百园片区福兴苑小区和新兴片区水泥厂宿舍一区小区哪个好？