福兴苑和海宁小区建菉苑哪个好？福兴苑7538元/㎡赤坎区 百园片区海宁小区建菉苑7558元/㎡霞山区 海滨片区基本对比规划户数80978物业类型住宅住宅公司信息物业费1元/平米/月0.5至15元/平米/月