福兴苑和嘉华小区哪个好？

湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江嘉华小区二手房售价11003元/平方米,嘉华小区地址是赤坎海北路4号;湛江百园片区福兴苑小区和赤坎嘉华小区哪个好？