福兴苑和御庭轩哪个好？

湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江御庭轩小区二手房售价待定,御庭轩小区地址是(遂溪县) 文东路御庭轩;湛江百园片区福兴苑小区和八小片区御庭轩小区哪个好？