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湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江鸿城花园小区二手房售价6744元/平方米,鸿城花园小区地址是(霞山区) 海昌北横路鸿城花园,霞山区 海滨片区;湛江百园片区福兴苑小区和海滨片区鸿城花园小区哪个好？