福兴苑和军警雅苑哪个好？

湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江军警雅苑小区二手房售价待定,军警雅苑小区地址是广田路18号,由业主自管开发;湛江百园片区福兴苑小区和赤坎军警雅苑小区哪个好？