海棠路3号和翠堤湾一期哪个好？

湛江海棠路3号小区二手房售价待定,海棠路3号小区地址是民主街道海萍社街3号;湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江赤坎海棠路3号小区和金沙湾片区翠堤湾一期小区哪个好？