海棠路3号和蔬菜公司宿舍哪个好？

湛江海棠路3号小区二手房售价待定,海棠路3号小区地址是民主街道海萍社街3号;湛江蔬菜公司宿舍小区二手房售价3772元/平方米,蔬菜公司宿舍小区地址是湛江市霞山区人民大道南27号;湛江赤坎海棠路3号小区和工农片区蔬菜公司宿舍小区哪个好？