海棠路3号和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江海棠路3号小区二手房售价待定,海棠路3号小区地址是民主街道海萍社街3号;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江赤坎海棠路3号小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？