海棠路3号和财政局宿舍哪个好？

湛江海棠路3号小区二手房售价待定,海棠路3号小区地址是民主街道海萍社街3号;湛江财政局宿舍小区二手房售价6192元/平方米,财政局宿舍小区地址是人民大道中34号,由自主管理开发;湛江赤坎海棠路3号小区和一小片区财政局宿舍小区哪个好？