食出宿舍区和远东广场三期哪个好？

湛江食出宿舍区小区二手房售价待定,食出宿舍区小区地址是（霞山区） 建新东路5号;湛江远东广场三期小区二手房售价7810元/平方米,远东广场三期小区地址是湛江开发区海滨二路29号;湛江工农片区食出宿舍区小区和海滨大道南片区远东广场三期小区哪个好？