食出宿舍区和民享商住楼哪个好？

湛江食出宿舍区小区二手房售价待定,食出宿舍区小区地址是（霞山区） 建新东路5号;湛江民享商住楼小区二手房售价待定,民享商住楼小区地址是(霞山区) 民享西五路2号;湛江工农片区食出宿舍区小区和国贸民享商住楼小区哪个好？