食出宿舍区和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江食出宿舍区小区二手房售价待定,食出宿舍区小区地址是（霞山区） 建新东路5号;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江工农片区食出宿舍区小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？