五中宿舍和永福楼哪个好？

湛江五中宿舍小区二手房售价5275元/平方米,五中宿舍小区地址是湛江市赤坎区赤坎;湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江赤坎五中宿舍小区和霞山永福楼小区哪个好？