五中宿舍和茶叶宿舍哪个好？

湛江五中宿舍小区二手房售价5275元/平方米,五中宿舍小区地址是湛江市赤坎区赤坎;湛江茶叶宿舍小区二手房售价待定,茶叶宿舍小区地址是建新西路11号附近;湛江赤坎五中宿舍小区和霞山茶叶宿舍小区哪个好？