光辉路4-8号和瑞森大厦哪个好？

湛江光辉路4-8号小区二手房售价待定,光辉路4-8号小区地址是光辉路与新华路交叉口西北50米;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江赤坎光辉路4-8号小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？