光辉路4-8号和荣基花园一期哪个好？

湛江光辉路4-8号小区二手房售价待定,光辉路4-8号小区地址是光辉路与新华路交叉口西北50米;湛江荣基花园一期小区二手房售价7210元/平方米,荣基花园一期小区地址是商铺,湛江开发区观海路183号;湛江赤坎光辉路4-8号小区和观海片区荣基花园一期小区哪个好？