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湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江工农西二路40号小区二手房售价6113元/平方米,工农西二路40号小区地址是工农西二路40号;湛江赤坎教育路27号小区和工农片区工农西二路40号小区哪个好？