教育路27号和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江赤坎教育路27号小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？