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湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江赤坎教育路27号小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？