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湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江金沙湾一期雅韵苑小区二手房售价9582元/平方米,金沙湾一期雅韵苑小区地址是湛江市赤坎区军民路8号;湛江赤坎教育路27号小区和金沙湾片区金沙湾一期雅韵苑小区哪个好？