教育路27号和潮州塘小区哪个好？

湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江潮州塘小区二手房售价5513元/平方米,潮州塘小区地址是九二一路六巷1号;湛江赤坎教育路27号小区和赤坎潮州塘小区哪个好？