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湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江赤坎教育路27号小区和赤坎北苑花园小区哪个好？